7月广州楼市货量约3340套,万科A最新消息,万科A最新信息

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7月广州楼市货量约3340套
2020-06-24

  阳光家缘数据显示,截止6月23日,广州全市11区住宅可售货量为67607套,总面积约787.2万㎡。根据近6个月销售速度计算,广州市住宅去化周期约为15.4个月。据中地行不完全统计,7月广州全市共有19个项目有动作,4个全新开盘,3个开放营销中心,3个开放样板间,9个旧盘加推,合计约3340套货量。

  中心五区方面,白云区依旧为7月份供应主力,天河和海珠区共有2个项目供应,越秀和荔湾区无推新。天河区保利天汇推出全新升级版二期,户型为88、123、131㎡三至四房产品,吹风价5字头起。海珠区全新项目紫星华府推出户型建面约40-100㎡一至三房,预计7月开放样板间。白云区白云新城板块龙湖招商·天鉅即将开盘首推建面约85-122㎡带装修三至四房住宅;时代龙湖云来将推出约152㎡三层叠墅,约94-139㎡阔景洋房,现正认筹中;新世界云逸加推建面约80-180㎡三至四房,均价约55000元/㎡。

  外围区域方面,番禺区和南沙区分别有4项目供应,增城区有3项目供应,黄埔区和花都区共有3项目有动作,从化区暂无新推。番禺区智联·汽车小镇销售中心已于2020年5月初开放销售中心,7月中下旬将推出市售产品样板房,户型为71-94㎡三至四房;璞悦台将开放样板房,主推约100-125㎡三至四房;亚运城全新组团【天逸】将推建面约114-141㎡观山瞰江小高层;思科智慧城·12光年预计7月加推建面约125-143㎡四房两厅两卫以及建面约195㎡四房两厅三卫,均价约43500元/㎡。

  黄埔区茅岗村旧改项目富力南驰·富颐华庭将开放营销中心,率先推出T6-T9栋,产品户型为76㎡两房,91-105㎡三房,120㎡四房;中泰天境推出最后一栋公寓产品玖寓,建面约36-69㎡全新创意LOFT产品。南沙区灵山岛尖全新住宅绿城美的·晓风印月预计7月中下旬开放营销中心和样板间,产品涵盖住宅、生态低密办公、独栋商业和商业街,其中住宅涵盖98-173㎡的三四房;金洲方圆·星宇月岛将开放营销中心,主推建面约75-115㎡三至四房单位高层单位,带装修发售;南沙湾板块领南丨星河·荣誉加推95-128㎡三至五房产品;中交·蓝色海湾加推7号楼96-140㎡二至三房产品。增城区荔城板块全新项目合景臻湖誉园即将开盘,推楼栋1#和2#楼,均为22层,两梯三户,面积段为123-143㎡四房两厅两卫;珠江国际创业中心,首推二期B9栋建面约53-105㎡带装LOFT商服类产品,主力户型为建面约53㎡两房两厅及建面约90㎡两房三厅单位;万科金色里程加推76-90㎡三房产品,总价120万起。

  业内人士分析认为,7月供应量稍有减弱,但依旧有不少全新产品逆市而上,既是楼市淡季,也是暑假的开始,今年由于特殊原因,暑假出游的人数也会减少,开发商不妨趁此机会多推出亲子活动吸引人气,蓄积客户资源。

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