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黄阁板块今年出让四宗地块
2020-06-28

  6月28日,黄阁板块推出一宗地块,这是年内出让的第四宗宅地。

  今年2月,南投以2.9亿元的总价拿下2019NJY-17地块,折合楼面价约12188元/㎡;在4月,方圆以底价48.59亿元拿下2020NJY-1地块,折合楼面价9951元/㎡(扣除安置房面积);而上月,保利则以底价3.3亿元的底价拿下2020NJY-3黄阁镇鸡谷山路以南地块,折合楼面价达10593元/㎡。

  近年来,黄阁板块随着供地加速,也涌现出全新盘解渴市场;且南沙体育馆、南沙青少年宫等配套设施的建成完善,使得黄阁板块越来越吸引更多刚需买家的目光。

  该地块周边大盘云集,一、二手楼市交投活跃,距离最近的楼盘是金科集美御峰(仅500米),均价为2.3万元/㎡。据克而瑞数据统计,黄阁板块目前在售住宅(含公寓)价格约1.3万/㎡-2.3万/㎡。一手楼市方面,坐拥南沙保利城以及近年用地转化的新项目方圆合景·南沙水恋等项目,均价2.1-2.3万元/m2左右。二手方面则有万科白鹭郡、万科南方公元等,万科白鹭郡价格为2.2万元/m2,万科南方公元报价在2.0万元/m2左右。

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